Dimensions, emplacement, toiture, porte, rangements, électricité… Construire un garage demande un peu plus de réflexion que de prévoir quatre murs et une grande porte. Un plan bien pensé permet d’anticiper les usages, les contraintes techniques et les démarches avant de lancer les travaux.

 

Pourquoi réaliser un plan avant de construire son garage ?

Vous souhaitez enfin mettre votre voiture à l’abri ? Créer un espace pour bricoler ? Ou simplement arrêter de jouer à Tetris avec les vélos, la tondeuse et les outils de jardin ?

Avant de construire un garage, la première étape consiste à définir précisément son utilisation. Un garage destiné uniquement à accueillir une voiture n’aura pas les mêmes dimensions ni les mêmes équipements qu’un espace prévu pour deux véhicules, un atelier ou une zone de stockage.

Le plan de construction permet justement de traduire vos besoins en un projet concret et d’éviter certaines erreurs difficiles à corriger une fois les murs montés.

 

Définir les bonnes dimensions pour son garage

Un garage simple ou double ?

La taille du garage doit d’abord être adaptée au nombre et au gabarit des véhicules. Mais attention à ne pas raisonner uniquement en fonction de la place occupée par la voiture.

Il faut également pouvoir ouvrir confortablement les portières, circuler autour du véhicule et accéder aux différents rangements.

Vous souhaitez installer des étagères ? Ranger des vélos ? Créer un établi ? Prévoir un espace pour les poubelles ou le matériel de jardinage ? Tous ces éléments doivent apparaître dès la conception du plan.

Quelques mètres carrés supplémentaires peuvent faire une vraie différence à l’usage.

 

Penser aux besoins futurs

Aujourd’hui, vous avez une voiture et trois vélos. Demain, peut-être aurez-vous besoin d’un espace de bricolage, d’une borne de recharge ou de davantage de rangement.

Sans construire un garage digne d’un parking souterrain, prévoir une certaine évolutivité peut donc être judicieux.

 

Où implanter le garage sur le terrain ?

L’emplacement est un autre point essentiel du plan de construction.

Garage accolé à la maison ou indépendant ? Accès direct depuis l'habitation ou uniquement depuis l’extérieur ? Porte donnant directement sur la rue ou création d’une allée ?

La configuration du terrain, sa pente et les règles locales d’urbanisme peuvent influencer fortement ces choix.

Un garage accolé peut par exemple faciliter les déplacements entre la voiture et la maison. Pratique lorsque vous rentrez avec les courses sous une pluie battante ! Un garage indépendant offre quant à lui davantage de liberté dans certaines configurations.

 

Concevoir un garage vraiment fonctionnel

Porte de garage et circulation

Sectionnelle, basculante, coulissante ou enroulable : le choix de la porte dépend notamment de la place disponible et de l’organisation intérieure.

Son emplacement doit être étudié en même temps que celui des fenêtres, des éventuelles portes de service et des rangements.

Il faut également réfléchir à la circulation extérieure. Une belle porte de garage devant laquelle il est quasiment impossible de manœuvrer perd rapidement une partie de son charme.

 

Électricité, éclairage et équipements

Le plan doit également intégrer les équipements techniques.

Prises électriques, points lumineux, motorisation de la porte, alimentation d’un congélateur, outillage, recharge d’un véhicule électrique… mieux vaut anticiper les besoins avant les travaux.

Si le garage doit accueillir un atelier, la quantité et l’emplacement des prises deviennent particulièrement importants.

 

Quelle toiture et quels matériaux choisir ?

Toiture plate ou en pente ? Construction maçonnée ou autre solution constructive ? Menuiseries et finitions assorties à la maison ?

L’aspect extérieur du garage mérite lui aussi d’être travaillé. Lorsqu’il est accolé à l'habitation, une cohérence architecturale permet généralement de mieux intégrer la nouvelle construction à l’existant.

Les choix devront également tenir compte des prescriptions du Plan Local d’Urbanisme (PLU), qui peut imposer ou encadrer l’implantation, l’aspect extérieur ou encore certains matériaux.

 

Construction d’un garage : quelles démarches administratives ?

Construire un garage peut nécessiter une autorisation d’urbanisme. Selon les caractéristiques du projet et sa localisation, il peut s’agir d’une déclaration préalable de travaux ou d’un permis de construire. Les règles varient notamment en fonction de la surface créée, du PLU et de la présence éventuelle d’un secteur protégé.

Il est donc indispensable de vérifier les règles applicables auprès du service urbanisme de la commune avant de finaliser le projet.

Attention également à la fiscalité : une construction nouvelle telle qu’un garage doit être déclarée à l’administration fiscale et peut notamment entrer dans le calcul de la taxe d’aménagement.

 

Bien préparer son projet de garage à Strasbourg

Entre vos envies, les contraintes du terrain, les règles d’urbanisme, le budget et les différents choix techniques, le plan d’un garage peut rapidement devenir plus complexe que prévu.

La Maison Des Travaux Strasbourg Sud vous accompagne pour définir votre projet, étudier les solutions adaptées et vous mettre en relation avec les professionnels partenaires nécessaires à sa réalisation.

Vous envisagez de construire un garage à Strasbourg ou dans les environs ? Contactez Alexis Dagnaud, votre courtier en travaux La Maison Des Travaux Strasbourg Sud, pour étudier votre projet et passer du plan à la réalité.