Vous vivez en appartement et souhaitez remplacer un radiateur vieillissant ? La question peut sembler simple, mais en copropriété, le remplacement d'un radiateur de chauffage central est un projet qui nécessite une bonne préparation et la connaissance des règles en vigueur. Chez La Maison Des Travaux Strasbourg Sud, nous vous aidons à y voir clair pour mener à bien vos travaux en toute sérénité.

 

Radiateur privatif ou commun : la clé de votre projet

 

La première étape, et la plus importante, est de déterminer la nature de votre radiateur. Est-il considéré comme une partie privative ou une partie commune de votre immeuble ? Pour le savoir, il vous suffit de consulter le règlement de copropriété.

  • Si votre radiateur est une partie privative : vous avez en principe le droit de le remplacer. Cependant, il est essentiel d'informer votre syndic de copropriété. Le nouveau radiateur doit être compatible avec le système de chauffage central de l'immeuble. C'est ici que l'expertise d'un professionnel est indispensable pour éviter tout déséquilibre du réseau.
  • Si votre radiateur est une partie commune : c'est à la copropriété de prendre en charge son entretien et son remplacement. La décision de réaliser les travaux doit être votée en assemblée générale.

Conseil de votre courtier en travaux : Un bon courtier saura vous guider pour vérifier ces informations et, si besoin, vous aider à formuler une demande d'autorisation de travaux auprès du syndic.

 

L'individualisation des frais de chauffage : une obligation légale

 

Depuis 2017, la loi oblige les copropriétés avec chauffage collectif à individualiser les frais de chauffage. Cela signifie que la consommation de chaque appartement doit être mesurée. Ce point est crucial pour le remplacement de votre radiateur, car le nouvel appareil doit être compatible avec le système en place, qu'il s'agisse :

  • De répartiteurs de frais de chauffage (petits boîtiers posés sur chaque radiateur).
  • De compteurs d'énergie thermique (CET).

De plus, l'installation d'un robinet thermostatique est fortement recommandée, voire obligatoire, pour vous permettre de réguler la température de votre logement. C'est un pas important vers la maîtrise de votre budget énergie et une meilleure performance thermique de votre appartement.

 

Aspects techniques : l'expertise d'un professionnel pour des travaux durables

 

Le remplacement d'un radiateur ne s'improvise pas. Il ne suffit pas de dévisser l'ancien et de poser le nouveau. Voici les points techniques que nos artisans partenaires maîtrisent parfaitement :

  1. Le choix de la puissance : Le nouveau radiateur doit être correctement dimensionné en fonction du volume de la pièce et de la déperdition thermique. Un radiateur trop petit ne chauffera pas assez ; un radiateur trop grand créera un déséquilibre sur le réseau. Nos partenaires chauffagistes réalisent un bilan thermique pour chaque pièce.
  2. L'impact sur le circuit de chauffage : Le remplacement d'un radiateur sur une colonne montante de chauffage nécessite une intervention délicate. Pour éviter d'inonder l'appartement ou les étages inférieurs, il est indispensable de couper et purger l'ensemble de la colonne de chauffage. Cette opération, souvent longue et complexe, est à la charge de la copropriété ou du propriétaire, selon les statuts.
  3. Solutions techniques pour éviter de purger la colonne : Pour simplifier l'intervention et éviter de priver de chauffage les autres habitants de la colonne, nos professionnels qualifiés peuvent utiliser une technique innovante : le gel des canalisations. En gelant l'eau dans les tuyaux, cela crée un bouchon de glace temporaire qui permet au chauffagiste d'isoler la section à remplacer sans avoir à vidanger et à purger l'ensemble de la colonne. Cette solution rapide et efficace réduit le temps de travail, les désagréments pour les voisins et le risque de fuites.
  4. Dépose et repose pour travaux : Les mêmes techniques de gel des canalisations peuvent être appliquées pour une simple dépose et repose de radiateur le temps de réaliser des travaux de rénovation plus importants, comme la pose d'un nouveau revêtement de sol, la peinture des murs ou l'installation de meubles. Cette méthode permet de retirer le radiateur de manière temporaire sans affecter le réseau de chauffage collectif. Lors de cette opération, nos artisans peuvent également en profiter pour ajouter des vannes d'isolement sur votre radiateur. Ainsi, si vous devez le démonter à nouveau par la suite, vous n'aurez plus besoin d'utiliser la technique de gel et l'opération sera beaucoup plus rapide et simple.

 

Pourquoi faire appel à La Maison Des Travaux Strasbourg Sud ?

 

Chez La Maison Des Travaux, nous sommes votre courtier en travaux à Strasbourg Sud. Nous vous mettons en relation avec des professionnels qualifiés et vérifiés pour tous vos projets de rénovation. Pour le remplacement de vos radiateurs, nous sélectionnons des chauffagistes RGE (Reconnus Garants de l'Environnement) qui respectent les normes en vigueur et vous font bénéficier des aides financières.

Nous gérons votre projet de A à Z : de la recherche d'artisans à la vérification de leurs assurances, en passant par l'analyse des devis. Votre projet de changement de radiateur en copropriété à Strasbourg devient simple et transparent.

Vous avez un projet de rénovation énergétique ? Contactez-nous pour une étude gratuite et sans engagement !