Vous avez isolé votre logement et remplacé les fenêtres pour gagner en confort… mais de la condensation apparaît désormais sur certaines surfaces ? Cela peut sembler paradoxal. Pourtant, améliorer l’étanchéité d’une maison modifie également la manière dont l’air et l’humidité circulent. Une rénovation énergétique doit donc toujours intégrer la question de la ventilation.

 

Pourquoi un logement produit-il autant d’humidité ?

Respirer, cuisiner, prendre une douche, faire sécher du linge… la vie quotidienne génère naturellement de la vapeur d’eau.

Cette humidité doit pouvoir être évacuée.

Dans une maison ancienne peu étanche, une partie du renouvellement de l’air pouvait autrefois se faire de manière totalement incontrôlée à travers les fenêtres, les portes ou différentes fuites de l’enveloppe.

Ce n’était pas énergétiquement efficace, mais l’air circulait.

 

Pourquoi la condensation peut-elle apparaître après rénovation ?

La maison est devenue plus étanche

Après le remplacement des fenêtres ou certains travaux d’isolation et d’étanchéité, les infiltrations d’air diminuent fortement. C’est une excellente nouvelle pour les performances énergétiques. Mais si la ventilation reste insuffisante, l’humidité produite à l’intérieur peut avoir davantage de difficultés à s’évacuer. L’ADEME rappelle qu’un logement bien isolé nécessite une ventilation mécanique efficace pour évacuer l’humidité et les polluants.

Certaines parois restent froides

L’autre explication peut venir d’une différence importante entre les surfaces.

Un pont thermique ou une partie de mur moins bien isolée reste plus froide que le reste de la pièce. Lorsque l’air intérieur humide entre en contact avec cette surface, la vapeur d’eau peut se condenser.

Voilà pourquoi quelques centimètres carrés mal traités peuvent devenir particulièrement visibles après une rénovation.

 

Condensation ou problème d’humidité : comment faire la différence ?

Toutes les traces d’humidité ne viennent pas de la ventilation. Une infiltration depuis la toiture, une fuite, des remontées capillaires ou un défaut de façade peuvent également provoquer des dégradations.

L’ADEME (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie) recommande de rechercher la cause lorsque des moisissures apparaissent et rappelle que la condensation sur les fenêtres peut notamment signaler une ventilation insuffisante.

Repeindre par-dessus sans identifier l’origine revient donc essentiellement à proposer aux moisissures une nouvelle décoration.

 

Faut-il ouvrir davantage les fenêtres ?

Aérer reste utile : l’ADEME recommande notamment une ouverture en grand pendant environ 5 à 10 minutes par jour afin de renouveler rapidement l’air sans refroidir durablement les parois. Mais ouvrir les fenêtres ne remplace pas une ventilation correctement conçue. Une VMC assure un renouvellement continu et maîtrisé de l’air, notamment dans les pièces qui produisent beaucoup d’humidité comme la cuisine et la salle de bain.

 

Comment éviter le problème lors d’une rénovation ?

La meilleure stratégie consiste à réfléchir simultanément à :

  • l’isolation ;
  • l’étanchéité à l’air ;
  • la ventilation ;
  • le traitement des ponts thermiques ;
  • l’état initial des murs.

Cette approche globale évite de résoudre un problème pour en créer un autre. Isolation et ventilation ne sont donc pas deux sujets indépendants : elles fonctionnent ensemble.

 

Vous rénovez votre logement à Strasbourg ?

Une apparition de condensation après travaux mérite d’être analysée plutôt que simplement masquée.

Vous préparez un projet d’isolation ou de rénovation énergétique à Strasbourg ou dans les environs ? Alexis Dagnaud, courtier en travaux La Maison Des Travaux Strasbourg Sud, vous accompagne pour structurer votre projet et vous mettre en relation avec les professionnels partenaires adaptés aux différentes interventions.

 

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