Besoin client
Pour l’achat de son premier appartement, notre cliente a fait appel à La Maison Des Travaux Strasbourg Sud afin de l’accompagner dans son projet. Elle avait eu un véritable coup de cœur pour un studio situé à Neudorf, mais rencontrait quelques difficultés à se projeter dans son aménagement actuel.
Avec l’aide d’une architecte d’intérieur de notre réseau, une nouvelle organisation des espaces a été imaginée afin de transformer le studio en véritable T2, tout en respectant un budget réduit.
La cuisine existante, particulièrement grande par rapport à la superficie du logement, pouvait ainsi devenir une chambre indépendante. De son côté, l’ancienne pièce de vie, qui faisait également office de chambre, pouvait être repensée en séjour avec cuisine ouverte.
L’objectif : optimiser chaque mètre carré pour créer un appartement plus fonctionnel, avec une véritable séparation entre les espaces jour et nuit.
Projet
Après validation du nouvel agencement, les professionnels partenaires de La Maison Des Travaux Strasbourg Sud sont intervenus pour transformer le studio et créer les différents espaces du futur T2.
Les travaux ont notamment compris :
- Curage complet de l’appartement : dépose des sols, de l’ancienne cuisine, du papier peint et de la faïence
- Déplacement des alimentations électriques pour permettre l’installation de la nouvelle cuisine
- Condamnation des anciens réseaux de plomberie et création de nouveaux réseaux adaptés au nouvel emplacement de la cuisine
- Habillage en BA13 de l’ancienne colonne technique située dans la future chambre
- Création d’un faux plafond dans l’entrée pour permettre le passage des réseaux techniques
- Création d’un soffite et d’un doublage sur le mur de la cuisine pour acheminer les réseaux électriques et la plomberie
- Lissage et préparation des murs avant finition
- Mise en peinture des murs et des plafonds
- Fourniture et pose d’un parquet stratifié
- Conception d’une cuisine sur mesure avec un cuisiniste partenaire de notre réseau
Cette nouvelle organisation a permis d’exploiter intelligemment la surface disponible et de donner naissance à un véritable appartement deux pièces, sans engager de transformation disproportionnée par rapport au budget de notre cliente.
Les plus
Un accompagnement engagé avant même l’achat du bien a permis à notre cliente de se projeter et de valider la faisabilité de la transformation du studio en T2.
Le projet ayant été défini en amont, les travaux ont pu débuter rapidement dès la remise des clés, un véritable atout pour ce premier achat.
Vous avez repéré un bien à rénover à strasbourg et dans ses environs et souhaitez étudier son potentiel avant de vous lancer ? Contactez Alexis Dagnaud, votre courtier en travaux La Maison Des Travaux Strasbourg Sud, pour échanger sur votre projet.
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